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Ristrutturare Casa IN TOSCANA  - prezzi ristrutturazione appartamento, negozio, ufficio

Specializzati nelle ristrutturazioni edili  rinnovare, ristrutturare, manutenzione o riqualificazione energetica e architettonica degli immobili: case, appartamenti, negozi, uffici,ecc. 

Cercate un muratore o un imbianchino, un cartongessista, un arrotatore, un parquettista, ecc.? Volete sapere quanto costa ristrutturare la Vostra casa in Toscana ?

Chiamateci senza esitazioni, mettiamo la nostra esperienza, competenza e passione al vostro servizio.

 esperienza ventennale nella ristrutturazione d'interni che parte dal semplice rifacimento di un bagno o della cucina fino ai lavori di ristrutturazione completa della casa, appartamento, negozio, ufficio ecc.
Siamo in grado di offrire diversi tipi di artigiano specializzato:  dal cartongessista al muratore, dal parchettista, arrotatore al piastrellista, dall' elettricista all' idraulico, dall' imbianchino al decoratore.

Ristrutturazione casa, appartamento, negozio, ufficio, ecc, è una decisione importante che comporta sempre l'investimento di una importante somma di denaro. Per far sì che questo cifra diventa veramente un investimento e non solo una spesa, è necessario avere le idee ben chiare su cosa si vuole ottenere prima di dare il via ai lavori.
Come primo passo è importante decidere quale risultato finale vogliamo ottenere:

  • demolire o costruire una o più pareti,
  •  distribuire diversamente gli ambienti della casa,
  •  rifare, spostare o creare una camera, un bagno, una cucina,
  •  posare nuovi pavimenti e/o rivestimenti,
  •  riparare un terrazzo, tetto, balcone,
  •  isolare a cappotto termico esterno la casa per eliminare dispersioni di calore, ecc.

Questo primo passo è fondamentale non solo per pianificare i lavori, ma anche per capire quale tipo di ristrutturazione stiamo per pianificare.
Esistono due tipi di interventi:
Manutenzioni ordinarie, dove non sono richiesti permessi o autorizzazioni.
Comprendono:

  • Demolizione e ricostruzione totale o parziale dei pavimenti e la copertura dei tetti.
  •  Demolizione, ricostruzione e la coloritura totale o parziale dei rivestimenti e degli intonaci interni ed esterni.
  •  Rifacimento o la sostituzione degli infissi interni ed esterni.
  •  Manutenzione di impianti idraulici, di illuminazione, di riscaldamento.
  •  Riparazione dei balconi e dei terrazzi.
  •  Sostituzione delle tegole.
  •  Installazione di impianti solari o di pompe di calore.
  •  Manutenzione di giardini e di aree verdi.

Manutenzioni straordinarie o ristrutturazioni edilizie, dove è necessario richiedere un'autorizzazione o presentare una denuncia di inizio attività alle autorità competenti.
Comprendono:

  • Ristrutturazioni legate al rifacimento o alla sostituzione degli infissi esterni con caratteristiche diverse dalle precedenti.
  •  Le opere accessorie in edifici esistenti che comunque non comportino aumenti di volume e di superfici utili come nel caso delle canne fumarie.
  •  Le ristrutturazioni che riguardano la demolizione e la ricostruzione, lo spostamento o la costruzione di tramezzi interni per creazione di servizi come ad esempio i bagni.
  •  Le ristrutturazioni legate ai rivestimenti e alle coloriture di prospetti esterni con modifiche ai preesistenti aggetti, ornamenti, materiali e colori.
  •  Gli interventi di ristrutturazione su edifici esistenti inerenti a nuovi impianti, lavori, opere, installazioni relative alle energie rinnovabili ed alla conservazione ed al risparmio dell'energia.
  •  Il rifacimento di vespai, la sostituzione di solai e la costruzione delle recinzioni.

Elenchiamo in seguito alcuni dei nostri servizi:

Lavori da muratore

Qui sotto alcuni dei nostri servizi per lavori da muratore:

Lavori in cartongesso 

Qui sotto alcuni dei nostri servizi per lavori in cartongesso:

Lavori da imbianchino

 Qui sotto alcuni dei nostri servizi per lavori da imbianchino:

Informazioni, preventivi e sopralluoghi gratuiti, senza impegno multiservizisiena@gmail.com

 la nostra impresa offre il servizio completo di tipo "chiavi in mano" per la ristrutturazione della vostra casa o appartamento grazie al lavoro di squadra formata da muratori, cartongessisti, idraulici, elettricisti, pavimentisti, arrotatori, parchettisti, falegnami, fabbri, imbianchini, ecc.

 

Prezzi/Costi Lavori

Quanto costa ristrutturare la Vostra casa in Toscana ?

Qui sotto troverete i prezzi dei sevizi in base ai quali possiamo realizzare dei

preventivi gratuiti, senza impegno.

A. Prezzi/costi lavori da muratore:

1. Prezzi per smantellamenti e demolizioni:

  • Smantellamento rivestimento ceramico, escluso sottofondo di malta cementizia, insacchettata, carico e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 12 €/mq
  •  Smantellamento rivestimento ceramico incluso sottofondo di malta cementizia, insacchettata, carico e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 15 €/mq
  •  Smantellamento pavimento ceramico escluso massetto, insacchettata, carico e trasporto alle PP.DD.- Prezzo: 12 €/mq
  •  Smantellamento pavimento ceramico incluso massetto, insacchettata, carico e trasporto alle PP.DD., fino a spessore 5 cm, oltre aumento € 2/cm - Prezzo: 20 €/mq
  •  Demolizione controsoffitto in cartongesso con carico e trasporto alle PP.DD.- € 10 / mq
  •  Demolizione tramezzi divisori in mattoni forati spessore 8 cm, fino al 4 piano compreso, oltre aumento 10 %, insacchettata, carico e trasporto PP.DD.- Prezzo: 15 €/mq
  •  Demolizione tramezzi divisori in mattoni forati spessore 12 cm, fino al 4 piano compreso,oltre aumento 10 % insacchettata, carico e trasporto PP.DD.- Prezzo: 17 €/mq
  •  Demolizione tramezzi divisori  in mattoni pieni spessore 12 cm, fino al 4 piano compreso, oltre aumento 10 %, insacchettata, carico e trasporto PP.DD. - Prezzo: 20 €/mq 
  •  Demolizione pareti in cartongesso spessore 10 mm, fino al 4 piano compreso, oltre aumento 10 %, carico e trasporto PP.DD. - Prezzo: 15 €/mq
  •  Demolizione blocchi di gesso spessore 8 cm, fino al 4 piano compreso, oltre aumento 10 %, insacchettata,  carico e trasporto PP.DD. - Prezzo: 15 €/mq
  •  Piccozzatura, preparazione  pareti pronto per rasatura a gesso - Prezzo: 3 €/mq
  •  Scrostamento del intonaco interno fino al vivo della muratura compreso, insacchettata, carico e trasporto alle PP.DD. fino a spessore 3 cm, oltre aumento € 2 / cm - Prezzo: 12 €/mq
  •  Rimozione sanitari, smantellamento e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 40 €/cad1
  •  Rimozione porte interne, carico e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 40 €/cad1
  •  Rimozione termosifoni, con carico e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 60 €/cad1
  •  Rimozione porta blindata con relativo contro telaio e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 130 €/cad1
  •  Rimozione serramenti escluso controtelaio con carico e trasporto alle PP.DD - Prezzo: 40 €/cad1
  •  Rimozione serramenti compreso contro telaio con carico e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 50 €/cad1
  •  Rimozione zoccolino in legno con trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 1 €/ml
  •  Rimozione zoccolino in marmo con trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 1,5 €/ml
  •  Rimozione moquette o linoleum e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 5 €/mq
  •  Rimozione parquet incollato e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 15 €/mq
  •  Rimozione tubazioni impianto idraulico, carico e trasporto alle PP.DD. materiali di risulta - Prezzo: 400 €
  •  Rimozione porte interne, accatastamento in cantiere - Prezzo: 15 €/cad1
  •  Rimozione termosifoni con accatastamento in cantiere - Prezzo: 20 €/cad1

2. Prezzi per la realizzazione di opere da muratore:

  • Apertura e chiusura tracce murarie per impianto elettrico e termo-idraulico - Prezzo: 15 €/mq
  •  Montaggio scatole elettriche - Prezzo: 12 €/cad1
  •  Realizzazione tramezzi in mattoni forati cm 8x24x12 - Prezzo: 23 €/mq
  •  Realizzazione tramezzi in mattoni forati cm 12x24x12 - Prezzo: 27 €/mq
  • Realizzazione tramezzi  in mattoni pieni spessore cm 12 - Prezzo: 30 €/mq
  • Realizzazione tramezzi in pannelli alfa spessore cm 12 - Prezzo: 35 €/mq
  • Fornitura e posa contro telai in abete per porte interni - Prezzo: 60 €/cad1
  • Posa contro telai per serramenti esterni - Prezzo: 50 €/cad1
  •  Posa porta blindata - Prezzo: 250 €/a corpo
  •  Fornitura e posa in opera controtelai porta scrigno 60/70/80xh210 - Prezzo: 460 €/cad1
  •  Realizzazione intonaco di malta cementizia pronto per posa piastrelle - Prezzo: 16 €/mq
  •  Realizzazione massetti in sabbia e cemento pronto per posa piastrelle - Prezzo: 20 €/mq
  •  Posa in opera piastrelle a colla 20x20, 30x30 - Prezzo: 22 €/mq
  •  Posa in opera piastrelle a colla 10x10 - Prezzo: 25 €/mq
  •  Posa in opera mosaico cm 2 x 2 - Prezzo: 80 €/mq
  •  Ripristino intonaco parti ammalorate dopo la demolizione soffitto e pareti - Prezzo: 10 €/ml
  •  Fornitura e posa guaina bituminosa - Prezzo: 15 €/mq
  •  Lavori in economia - Prezzo: 18 €/ora

B. Prezzi/costi lavori in cartongesso: 

1. Controsoffitti in cartongesso

  • Controsoffitti in cartongesso,  lastre normali, spessore 13 mm - prezzo per la fornitura e posa in opera: montaggio della struttura metallica in lamiera zincata e la posa delle lastre in cartongesso, posizionamento del nastro a rete coprigiunto autoadesivo in fibra di vetro e la stuccatura dei giunti con idoneo stucco per giunti, due passate - Prezzo: 24 €/mq
  • Controsoffitti in cartongesso, lastre idrorepellenti antiumidità spessore 13 mm - prezzo per la fornitura e posa in opera - Prezzo:  27 €/mq
  • Prezzi per controsoffitti in cartongesso, lastre antincendio Rei 120 - prezzo per la  fornitura e posa in opera - Prezzo: 38 €/mq
  •  Cassonetti orizzontali ad “L”in cartongesso, con massimo sviluppo su due lati da 1m, misurati al metro lineare - Prezzo: 30 €/ml
  • Prezzi per cassonetti orizzontali ad “U”in cartongesso, con massimo sviluppo su tre lati da 1m, misurati al metro lineare - prezzo per la fornitura e posa in opera - Prezzo: 35 €/ml
  • Velette verticali in cartongesso, massima altezza 1m, misurate al metro lineare . prezzo per la fornitura e posa in opera - Prezzo: 30 €/ml
  • Mensole e velette in cartongesso per luce difusa a neon o striscia LED  misurate al metro lineare - Prezzo: 40 €/ml
  •  Mensole e velette curve in cartongesso per luce difusa a neon o striscia LED  misurate al metro lineare - Prezzo: 50 €/ml
  •  Mensole in cartongesso rinforzate per pareti attrezzate, librerie, armadi a murro - Prezzo: 50 €/ml
  •  Mensole curve in cartongesso rinforzate per pareti attrezzate, librerie, armadi a murro - Prezzo: 60 €/ml

 

2. Pareti in cartongesso piane e curve

  • Pareti in cartongesso, piane, spessore finito 10 cm - prezzo per la fornitura e posa in opera: montaggio della struttura metallica in lamiera zincata e la posa delle lastre in cartongesso, posizionamento del nastro a rete coprigiunto autoadesivo in fibra di vetro e la stuccatura dei giunti con idoneo stucco per giunti, due passate. - Prezzo: 27 €/mq
  • Pareti curve in cartongesso, spessore finito 10 cm - prezzo per la fornitura e posa in opera - Prezzo: 45 €/mq
  • Pareti in cartongesso antincendio,  prezzo per la fornitura e posa in opera

 Pareti in cartongesso antincendio Rei 60 - Prezzo: 36 €/mq

 Pareti in cartongesso antincendio Rei 120 - Prezzo: 38 €/mq

  • Pareti in cartongesso pannelli idrorepellenti anti umidità, fornitura e posa in opera - Prezzo: 30 €/mq

3. Contro pareti in cartongesso 

  • Contro pareti in cartongesso senza struttura metallica: prezzo per la fornitura e posa in opera:

 - Contro parete lastre normali, realizzata con lastre in cartongesso incollate alla parete con la malta adesiva, posizionamento del nastro a rete coprigiunto autoadesivo in fibra di vetro e la stuccatura dei giunti con idoneo stucco per giunti, due passate - Prezzo: 15 €/mq

- Contro parete lastre idrorepellenti anti umidità realizzata con lastre in cartongesso a caratteristiche idrofughe incollate alla parete con la malta adesiva - Prezzo: 18 €/mq

  • Contro pareti in cartongesso con struttura metallica - prezzo per la fornitura e posa in opera

 - Contro parete lastre normali: montaggio della struttura metallica in lamiera zincata, posa delle lastre in cartongesso, posizionamento del nastro a rete coprigiunto autoadesivo in fibra di vetro, stuccatura dei giunti con idoneo stucco per giunti, due passate - Prezzo: 20 €/mq

- Contro parete lastre idrorepellenti anti umidità - Prezzo: 23 €/mq

4. Contro pareti per isolamento termico ed acustico - cappotto interno

  • Contro pareti in cartongesso per isolamento termico ed acustico - cappotto interno - senza struttura metallica - prezzo per la fornitura e posa in opera:

 - Controparete per isolamento termico 3+1 realizzata da una lastra in cartongesso (1 cm ) attaccata ad un pannello di polistirene (3 cm ) ed incollato alla parete con la malta adesiva - Prezzo: 22 €/mq

- Controparete per isolamento termo-acustico 4+2 realizzata da una lastra in cartongesso (1 cm ) attaccata ad un pannello di polistirene (4 cm ) ed incollato alla parete con la malta adesiva - Prezzo: 24 €/mq

 

  • Contropareti in cartongesso per isolamento termico e acustico - cappotto interno - con struttura metallica - prezzo per la fornitura e posa in opera:

    - Controparete per isolamento termico 2+1 realizzata da una lastra in cartongesso (1 cm ) attaccata ad un pannello di polistirene (2 cm ) e fissato alla parete sulla struttura metallica - Prezzo: 27 €/mq

    - Controparete per isolamento termo–acustico 4+1 realizzata da una lastra in cartongesso (1 cm ) attaccata ad un pannello di polistirene (4 cm ) e fissato alla parete sulla struttura metallica - Prezzo: 29 €/mq

5. Prezzo Controsoffitti in Fibra Minerale

  • Prezzo per la realizzazione di controsoffitti in fibra minerale modulare da 600x600 composto da:
     Profilo perimetrale ad “L” sulle pareti
    Struttura portante modulare in alluminio, profilo a “T”, fatta di profili portanti ed intermedi
    Pannelli in fibra minerale da 600x600

    Prezzo a partire da 20 €/mq

C. Prezzi/costi lavori da imbianchino:

 1. Prezzi per Interni 

 

1.1 Preparazione pareti interne:  

 

  • Raschiatura vecchie tinte, carta da parati - Prezzo: 3 €/mq
  •  Posizionamento, stuccatura carteggiata rete per fessure - Prezzo: 3 €/ml  
  •  Rasature pareti e soffitti

  due passate - Prezzo: 6 €/mq

 tre passate - Prezzo: 8 €/mq 

1.2 Tinteggiature interne (inclusa mano di isolante, escluse le rasature ):

  •  Tinteggiatura a tempera, semilavabile - Prezzo: 4,5 €/mq  
  •  Tinteggiatura a lavabile colori tenui - Prezzo: 5 €/mq  
  •  Tinteggiatura a lavabile colori forti - Prezzo: 7 €/mq  
  •  Tinteggiatura lavabile colori tenui diversi alle pareti - Prezzo: 7 €/mq  
  •  Tinteggiatura a lavabile colori forti diversi alle pareti - Prezzo: 10 €/mq  
  •  Tinteggiatura a smalti murali - Prezzo: 10 €/mq  
  •  Tinteggiature copri fumo, antimuffa, anti condensa - Prezzo: 8 €/mq

1.3 Pitture decorative per interni:

  •  Velatura, spugnato, tamponato - Prezzo: 8 €/mq  
  •  Velatura bicolore - Prezzo: 11 €/mq 
  •  Velature perlescenti - Prezzo: 11 €/mq 
  •  Velature iridescenti riflessi metalici: - Prezzo: oro, argento, bronzo, ecc. 12 €/mq 
  •  Tamponato a levare Multidecor ( Oikos ) - Prezzo:  11 €/mq 
  •  Terre fiorentine classiche ( Candis ) - Prezzo: 15 €/mq  
  •  Terre fiorentine iridescenti, perlescenti ( Candis ) - Prezzo: 16 €/mq  
  •  Finiture iridescenti Metalrust ( Rossetti ) 11 €/mq - Prezzo: 
  •  Pitture Encanto, Granada, Nevada ( Oikos ) - Prezzo: 16 €/mq 
  •  Stucco veneziano, antico, spatolato, senza mano di cera ( Spatula Stuhhi ) - Prezzo: 25 €/mq  
  •  Marmorino di calce, senza mano di cera - Prezzo: 28 €/mq 
  •  Stucco veneziano, antico, spatolato, bicolore, senza mano di cera ( Spatula Stuhhi ) - Prezzo: 28 €/mq 
  •  Stucco spatolato veneziano effetti metallici: oro, argento, bronzo,  senza mano di cera - Prezzo: 28 €/mq 
  •  Spirito Libero ( Spatula Stuhhi ) - Prezzo: 28 €/mq  
  •  La Casa dei Sogni, Trasparenze, Colore e Gioia, A Mano ( Spatula Stuhhi )  - Prezzo:15 €/mq 

2. Prezzi per Esterni 

2.1 Tinteggiature esterne (inclusa mano isolante, escluse le rasature ):

  •  Tinteggiatura al quarzo - Prezzo: 5 €/mq  
  •  Tinteggiatura silossanica - Prezzo: 6 €/m
  • Tinteggiatura ai silicati - Prezzo: 6 €/mq  
  •  Pittura a base di calce - Prezzo: 7 €/mq

2.2 Pitture decorative per esterni:

  •  Velature silossaniche - Prezzo: 8 €/mq
  •  Marmorino - Prezzo: 28 €/mq

Per un preventivo di ristrutturazione preciso, realistico e dettagliato offriamo un sopralluogo gratuito in tutta la Toscana . Il servizio è indicato per la visione dello stato di fatto degli ambienti e per misurare le superfici, fattori indispensabili per la valutazione dell’intervento e la successiva realizzazione del preventivo. completa il form sottostante  e sara la nostra premura a contattarla in giornata