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Ristrutturare Casa IN TOSCANA - prezzi ristrutturazione appartamento, negozio, ufficio
Specializzati nelle ristrutturazioni edili rinnovare, ristrutturare, manutenzione o riqualificazione energetica e architettonica degli immobili: case, appartamenti, negozi, uffici,ecc.
Cercate un muratore o un imbianchino, un cartongessista, un arrotatore, un parquettista, ecc.? Volete sapere quanto costa ristrutturare la Vostra casa in Toscana ?
Chiamateci senza esitazioni, mettiamo la nostra esperienza, competenza e passione al vostro servizio.
esperienza ventennale nella ristrutturazione d'interni che parte dal semplice rifacimento di un bagno o della cucina fino ai lavori di ristrutturazione completa della casa, appartamento, negozio, ufficio ecc.
Siamo in grado di offrire diversi tipi di artigiano specializzato: dal cartongessista al muratore, dal parchettista, arrotatore al piastrellista, dall' elettricista all' idraulico, dall' imbianchino al decoratore.
Ristrutturazione casa, appartamento, negozio, ufficio, ecc, è una decisione importante che comporta sempre l'investimento di una importante somma di denaro. Per far sì che questo cifra diventa veramente un investimento e non solo una spesa, è necessario avere le idee ben chiare su cosa si vuole ottenere prima di dare il via ai lavori.
Come primo passo è importante decidere quale risultato finale vogliamo ottenere:
- demolire o costruire una o più pareti,
- distribuire diversamente gli ambienti della casa,
- rifare, spostare o creare una camera, un bagno, una cucina,
- posare nuovi pavimenti e/o rivestimenti,
- riparare un terrazzo, tetto, balcone,
- isolare a cappotto termico esterno la casa per eliminare dispersioni di calore, ecc.
Questo primo passo è fondamentale non solo per pianificare i lavori, ma anche per capire quale tipo di ristrutturazione stiamo per pianificare.
Esistono due tipi di interventi:
Manutenzioni ordinarie, dove non sono richiesti permessi o autorizzazioni.
Comprendono:
- Demolizione e ricostruzione totale o parziale dei pavimenti e la copertura dei tetti.
- Demolizione, ricostruzione e la coloritura totale o parziale dei rivestimenti e degli intonaci interni ed esterni.
- Rifacimento o la sostituzione degli infissi interni ed esterni.
- Manutenzione di impianti idraulici, di illuminazione, di riscaldamento.
- Riparazione dei balconi e dei terrazzi.
- Sostituzione delle tegole.
- Installazione di impianti solari o di pompe di calore.
- Manutenzione di giardini e di aree verdi.
Manutenzioni straordinarie o ristrutturazioni edilizie, dove è necessario richiedere un'autorizzazione o presentare una denuncia di inizio attività alle autorità competenti.
Comprendono:
- Ristrutturazioni legate al rifacimento o alla sostituzione degli infissi esterni con caratteristiche diverse dalle precedenti.
- Le opere accessorie in edifici esistenti che comunque non comportino aumenti di volume e di superfici utili come nel caso delle canne fumarie.
- Le ristrutturazioni che riguardano la demolizione e la ricostruzione, lo spostamento o la costruzione di tramezzi interni per creazione di servizi come ad esempio i bagni.
- Le ristrutturazioni legate ai rivestimenti e alle coloriture di prospetti esterni con modifiche ai preesistenti aggetti, ornamenti, materiali e colori.
- Gli interventi di ristrutturazione su edifici esistenti inerenti a nuovi impianti, lavori, opere, installazioni relative alle energie rinnovabili ed alla conservazione ed al risparmio dell'energia.
- Il rifacimento di vespai, la sostituzione di solai e la costruzione delle recinzioni.
Elenchiamo in seguito alcuni dei nostri servizi:
Lavori da muratore
Qui sotto alcuni dei nostri servizi per lavori da muratore:
Posa guaina bituminosa su tetti, terrazze, tettoie, solai,
ecc
Posa di termo massetti alleggeriti con perle di polistirene -
isolamento termico
Realizzazione di massetti tradizionali per pavimenti ceramici o parquet
Posa in opera di pavimenti e rivestimenti ceramici Realizzazione di tramezzi e tamponature
Lavori in cartongesso
Qui sotto alcuni dei nostri servizi per lavori in cartongesso:
- Controsoffitti in cartongesso
- Pareti in cartongesso
- Contro pareti in cartongesso
- Pareti e contropareti curve in cartongesso
- Arredo in cartongesso
- Controsoffitti in fibra minerale
- Pareti attrezzate in cartongesso
Lavori da imbianchino
Qui sotto alcuni dei nostri servizi per lavori da imbianchino:
-
Tinteggiature per interni a pittura lavabile o semilavabile
Tinteggiature a smalti murali all'acqua
Tinteggiatura facciate esterne - pitture silossaniche, ai silicati, al quarzo
Verniciature su legno e ferro
Rivestimenti a stucchi spatolati: stucco veneziano, antico, spatolato, marmorino
Lavori da arrotatore Arrotatura marmo, stuccatura, levigatura e lucidatura pavimenti in marmo
Arrotatura granito, stuccatura, levigatura e lucidatura pavimenti in granito
Arrotatura gres porcellanato, stuccatura, levigatura, lucidatura pavimenti in gres porcellanato
Arrotatura pavimenti alla veneziana, stuccatura, levigatura, lucidatura pavimenti alla veneziana
Informazioni, preventivi e sopralluoghi gratuiti, senza impegno multiservizisiena@gmail.com
la nostra impresa offre il servizio completo di tipo "chiavi in mano" per la ristrutturazione della vostra casa o appartamento grazie al lavoro di squadra formata da muratori, carton-gessisti, idraulici, elettricisti, pavimentisti, arrotatori, parchettisti, falegnami, fabbri, imbianchini, ecc.
Prezzi/Costi Lavori
Quanto costa ristrutturare la Vostra casa in Toscana ?
Qui sotto troverete i prezzi dei sevizi in base ai quali possiamo realizzare dei
preventivi gratuiti, senza impegno
.A. Prezzi/costi lavori da muratore:
1. Prezzi per smantellamenti e demolizioni:
- Smantellamento rivestimento ceramico, escluso sottofondo di malta cementizia, insacchettata, carico e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 12 €/mq
- Smantellamento rivestimento ceramico incluso sottofondo di malta cementizia, insacchettata, carico e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 15 €/mq
- Smantellamento pavimento ceramico escluso massetto, insacchettata, carico e trasporto alle PP.DD.- Prezzo: 12 €/mq
- Smantellamento pavimento ceramico incluso massetto, insacchettata, carico e trasporto alle PP.DD., fino a spessore 5 cm, oltre aumento € 2/cm - Prezzo: 20 €/mq
- Demolizione controsoffitto in cartongesso con carico e trasporto alle PP.DD.- € 10 / mq
- Demolizione tramezzi divisori in mattoni forati spessore 8 cm, fino al 4 piano compreso, oltre aumento 10 %, insacchettata, carico e trasporto PP.DD.- Prezzo: 15 €/mq
- Demolizione tramezzi divisori in mattoni forati spessore 12 cm, fino al 4 piano compreso,oltre aumento 10 % insacchettata, carico e trasporto PP.DD.- Prezzo: 17 €/mq
- Demolizione tramezzi divisori in mattoni pieni spessore 12 cm, fino al 4 piano compreso, oltre aumento 10 %, insacchettata, carico e trasporto PP.DD. - Prezzo: 20 €/mq
- Demolizione pareti in cartongesso spessore 10 mm, fino al 4 piano compreso, oltre aumento 10 %, carico e trasporto PP.DD. - Prezzo: 15 €/mq
- Demolizione blocchi di gesso spessore 8 cm, fino al 4 piano compreso, oltre aumento 10 %, insacchettata, carico e trasporto PP.DD. - Prezzo: 15 €/mq
- Piccozzatura, preparazione pareti pronto per rasatura a gesso - Prezzo: 3 €/mq
- Scrostamento del intonaco interno fino al vivo della muratura compreso, insacchettata, carico e trasporto alle PP.DD. fino a spessore 3 cm, oltre aumento € 2 / cm - Prezzo: 12 €/mq
- Rimozione sanitari, smantellamento e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 40 €/cad1
- Rimozione porte interne, carico e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 40 €/cad1
- Rimozione termosifoni, con carico e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 60 €/cad1
- Rimozione porta blindata con relativo contro telaio e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 130 €/cad1
- Rimozione serramenti escluso controtelaio con carico e trasporto alle PP.DD - Prezzo: 40 €/cad1
- Rimozione serramenti compreso contro telaio con carico e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 50 €/cad1
- Rimozione zoccolino in legno con trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 1 €/ml
- Rimozione zoccolino in marmo con trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 1,5 €/ml
- Rimozione moquette o linoleum e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 5 €/mq
- Rimozione parquet incollato e trasporto alle PP.DD. - Prezzo: 15 €/mq
- Rimozione tubazioni impianto idraulico, carico e trasporto alle PP.DD. materiali di risulta - Prezzo: 400 €
- Rimozione porte interne, accatastamento in cantiere - Prezzo: 15 €/cad1
- Rimozione termosifoni con accatastamento in cantiere - Prezzo: 20 €/cad1
2. Prezzi per la realizzazione di opere da muratore:
- Apertura e chiusura tracce murarie per impianto elettrico e termo-idraulico - Prezzo: 15 €/mq
- Montaggio scatole elettriche - Prezzo: 12 €/cad1
- Realizzazione tramezzi in mattoni forati cm 8x24x12 - Prezzo: 23 €/mq
- Realizzazione tramezzi in mattoni forati cm 12x24x12 - Prezzo: 27 €/mq
- Realizzazione tramezzi in mattoni pieni spessore cm 12 - Prezzo: 30 €/mq
- Realizzazione tramezzi in pannelli alfa spessore cm 12 - Prezzo: 35 €/mq
- Fornitura e posa contro telai in abete per porte interni - Prezzo: 60 €/cad1
- Posa contro telai per serramenti esterni - Prezzo: 50 €/cad1
- Posa porta blindata - Prezzo: 250 €/a corpo
- Fornitura e posa in opera controtelai porta scrigno 60/70/80xh210 - Prezzo: 460 €/cad1
- Realizzazione intonaco di malta cementizia pronto per posa piastrelle - Prezzo: 16 €/mq
- Realizzazione massetti in sabbia e cemento pronto per posa piastrelle - Prezzo: 20 €/mq
- Posa in opera piastrelle a colla 20x20, 30x30 - Prezzo: 22 €/mq
- Posa in opera piastrelle a colla 10x10 - Prezzo: 25 €/mq
- Posa in opera mosaico cm 2 x 2 - Prezzo: 80 €/mq
- Ripristino intonaco parti ammalorate dopo la demolizione soffitto e pareti - Prezzo: 10 €/ml
- Fornitura e posa guaina bituminosa - Prezzo: 15 €/mq
- Lavori in economia - Prezzo: 18 €/ora
B. Prezzi/costi lavori in cartongesso:
1. Controsoffitti in cartongesso
- Controsoffitti in cartongesso, lastre normali, spessore 13 mm - prezzo per la fornitura e posa in opera: montaggio della struttura metallica in lamiera zincata e la posa delle lastre in cartongesso, posizionamento del nastro a rete coprigiunto autoadesivo in fibra di vetro e la stuccatura dei giunti con idoneo stucco per giunti, due passate - Prezzo: 24 €/mq
- Controsoffitti in cartongesso, lastre idrorepellenti antiumidità spessore 13 mm - prezzo per la fornitura e posa in opera - Prezzo: 27 €/mq
- Prezzi per controsoffitti in cartongesso, lastre antincendio Rei 120 - prezzo per la fornitura e posa in opera - Prezzo: 38 €/mq
- Cassonetti orizzontali ad “L”in cartongesso, con massimo sviluppo su due lati da 1m, misurati al metro lineare - Prezzo: 30 €/ml
- Prezzi per cassonetti orizzontali ad “U”in cartongesso, con massimo sviluppo su tre lati da 1m, misurati al metro lineare - prezzo per la fornitura e posa in opera - Prezzo: 35 €/ml
- Velette verticali in cartongesso, massima altezza 1m, misurate al metro lineare . prezzo per la fornitura e posa in opera - Prezzo: 30 €/ml
- Mensole e velette in cartongesso per luce difusa a neon o striscia LED misurate al metro lineare - Prezzo: 40 €/ml
- Mensole e velette curve in cartongesso per luce difusa a neon o striscia LED misurate al metro lineare - Prezzo: 50 €/ml
- Mensole in cartongesso rinforzate per pareti attrezzate, librerie, armadi a murro - Prezzo: 50 €/ml
- Mensole curve in cartongesso rinforzate per pareti attrezzate, librerie, armadi a murro - Prezzo: 60 €/ml
2. Pareti in cartongesso piane e curve
- Pareti in cartongesso, piane, spessore finito 10 cm - prezzo per la fornitura e posa in opera: montaggio della struttura metallica in lamiera zincata e la posa delle lastre in cartongesso, posizionamento del nastro a rete coprigiunto autoadesivo in fibra di vetro e la stuccatura dei giunti con idoneo stucco per giunti, due passate. - Prezzo: 27 €/mq
- Pareti curve in cartongesso, spessore finito 10 cm - prezzo per la fornitura e posa in opera - Prezzo: 45 €/mq
- Pareti in cartongesso antincendio, prezzo per la fornitura e posa in opera
Pareti in cartongesso antincendio Rei 60 - Prezzo: 36 €/mq
Pareti in cartongesso antincendio Rei 120 - Prezzo: 38 €/mq
- Pareti in cartongesso pannelli idrorepellenti anti umidità, fornitura e posa in opera - Prezzo: 30 €/mq
3. Contro pareti in cartongesso
- Contro pareti in cartongesso senza struttura metallica: prezzo per la fornitura e posa in opera:
- Contro parete lastre normali, realizzata con lastre in cartongesso incollate alla parete con la malta adesiva, posizionamento del nastro a rete coprigiunto autoadesivo in fibra di vetro e la stuccatura dei giunti con idoneo stucco per giunti, due passate - Prezzo: 15 €/mq
- Contro parete lastre idrorepellenti anti umidità realizzata con lastre in cartongesso a caratteristiche idrofughe incollate alla parete con la malta adesiva - Prezzo: 18 €/mq
- Contro pareti in cartongesso con struttura metallica - prezzo per la fornitura e posa in opera
- Contro parete lastre normali: montaggio della struttura metallica in lamiera zincata, posa delle lastre in cartongesso, posizionamento del nastro a rete coprigiunto autoadesivo in fibra di vetro, stuccatura dei giunti con idoneo stucco per giunti, due passate - Prezzo: 20 €/mq
- Contro parete lastre idrorepellenti anti umidità - Prezzo: 23 €/mq
4. Contro pareti per isolamento termico ed acustico - cappotto interno
- Contro pareti in cartongesso per isolamento termico ed acustico - cappotto interno - senza struttura metallica - prezzo per la fornitura e posa in opera:
- Controparete per isolamento termico 3+1 realizzata da una lastra in cartongesso (1 cm ) attaccata ad un pannello di polistirene (3 cm ) ed incollato alla parete con la malta adesiva - Prezzo: 22 €/mq
- Controparete per isolamento termo-acustico 4+2 realizzata da una lastra in cartongesso (1 cm ) attaccata ad un pannello di polistirene (4 cm ) ed incollato alla parete con la malta adesiva - Prezzo: 24 €/mq
- Contropareti in cartongesso per isolamento termico e acustico - cappotto interno - con struttura metallica - prezzo per la fornitura e posa in opera:
- Controparete per isolamento termico 2+1 realizzata da una lastra in cartongesso (1 cm ) attaccata ad un pannello di polistirene (2 cm ) e fissato alla parete sulla struttura metallica - Prezzo: 27 €/mq
- Controparete per isolamento termo–acustico 4+1 realizzata da una lastra in cartongesso (1 cm ) attaccata ad un pannello di polistirene (4 cm ) e fissato alla parete sulla struttura metallica - Prezzo: 29 €/mq
5. Prezzo Controsoffitti in Fibra Minerale
- Prezzo per la realizzazione di controsoffitti in fibra minerale modulare da 600x600 composto da:
Profilo perimetrale ad “L” sulle pareti
Struttura portante modulare in alluminio, profilo a “T”, fatta di profili portanti ed intermedi
Pannelli in fibra minerale da 600x600
Prezzo a partire da 20 €/mq
C. Prezzi/costi lavori da imbianchino:
1. Prezzi per Interni
1.1 Preparazione pareti interne:
- Raschiatura vecchie tinte, carta da parati - Prezzo: 3 €/mq
- Posizionamento, stuccatura carteggiata rete per fessure - Prezzo: 3 €/ml
- Rasature pareti e soffitti
due passate - Prezzo: 6 €/mq
tre passate - Prezzo: 8 €/mq
1.2 Tinteggiature interne (inclusa mano di isolante, escluse le rasature ):
- Tinteggiatura a tempera, semilavabile - Prezzo: 4,5 €/mq
- Tinteggiatura a lavabile colori tenui - Prezzo: 5 €/mq
- Tinteggiatura a lavabile colori forti - Prezzo: 7 €/mq
- Tinteggiatura lavabile colori tenui diversi alle pareti - Prezzo: 7 €/mq
- Tinteggiatura a lavabile colori forti diversi alle pareti - Prezzo: 10 €/mq
- Tinteggiatura a smalti murali - Prezzo: 10 €/mq
- Tinteggiature copri fumo, antimuffa, anti condensa - Prezzo: 8 €/mq
1.3 Pitture decorative per interni:
- Velatura, spugnato, tamponato - Prezzo: 8 €/mq
- Velatura bicolore - Prezzo: 11 €/mq
- Velature perlescenti - Prezzo: 11 €/mq
- Velature iridescenti riflessi metalici: - Prezzo: oro, argento, bronzo, ecc. 12 €/mq
- Tamponato a levare Multidecor ( Oikos ) - Prezzo: 11 €/mq
- Terre fiorentine classiche ( Candis ) - Prezzo: 15 €/mq
- Terre fiorentine iridescenti, perlescenti ( Candis ) - Prezzo: 16 €/mq
- Finiture iridescenti Metalrust ( Rossetti ) 11 €/mq - Prezzo:
- Pitture Encanto, Granada, Nevada ( Oikos ) - Prezzo: 16 €/mq
- Stucco veneziano, antico, spatolato, senza mano di cera ( Spatula Stuhhi ) - Prezzo: 25 €/mq
- Marmorino di calce, senza mano di cera - Prezzo: 28 €/mq
- Stucco veneziano, antico, spatolato, bicolore, senza mano di cera ( Spatula Stuhhi ) - Prezzo: 28 €/mq
- Stucco spatolato veneziano effetti metallici: oro, argento, bronzo, senza mano di cera - Prezzo: 28 €/mq
- Spirito Libero ( Spatula Stuhhi ) - Prezzo: 28 €/mq
- La Casa dei Sogni, Trasparenze, Colore e Gioia, A Mano ( Spatula Stuhhi ) - Prezzo:15 €/mq
2. Prezzi per Esterni
2.1 Tinteggiature esterne (inclusa mano isolante, escluse le rasature ):
- Tinteggiatura al quarzo - Prezzo: 5 €/mq
- Tinteggiatura silossanica - Prezzo: 6 €/m
- Tinteggiatura ai silicati - Prezzo: 6 €/mq
- Pittura a base di calce - Prezzo: 7 €/mq
2.2 Pitture decorative per esterni:
- Velature silossaniche - Prezzo: 8 €/mq
- Marmorino - Prezzo: 28 €/mq
Per un Preventivo di ristrutturazione
più preciso, realistico e dettagliato offriamo un sopralluogo gratuito in tutta la Toscana . Il servizio è indicato per la visione dello stato di fatto degli ambienti e per misurare le superfici, fattori indispensabili per la valutazione dell’intervento e la successiva realizzazione del preventivo. completa il form sottostante e sara la nostra premura a contattarla in giornata